Как проверить надежность агентства недвижимости

Покупка или продажа недвижимости — это одно из самых значимых событий в жизни любого человека. Именно поэтому важно выбрать надежное агентство, которое поможет решить все вопросы и обеспечит безопасность сделки. В этой статье мы приведем методы, которые помогут проверить надежность агентства недвижимости и защитят вас от мошенников.

1. Как проверить агентство недвижимости в реестре
2. Как отличить мошенника от риэлтора
3. Как проверить агентства
4. Кто проверяет агентства недвижимости
5. Итоги

Как проверить агентство недвижимости в реестре

Самый простой и доступный способ — провести проверку в Едином реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости. Этот ресурс был создан по инициативе Российской Гильдии Риелторов и содержит данные о более чем 50 тысячах юридических и физических лиц. Чтобы проверить сертификацию компании или агента в реестре, нужно зайти на сайт и ввести данные по населенному пункту, названию компании или фамилии риелтора.

Как отличить мошенника от риэлтора

К сожалению, даже наличие сертификата не гарантирует, что перед вами надежный риелтор. Поэтому, чтобы не стать жертвой мошенников, нужно проверить некоторые аспекты самостоятельно. Вот несколько советов:

1. Попросите у собственника выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Это официальный документ, в котором содержится информация о праве собственности на объект недвижимости.
2. Запросите паспортные данные собственника и проверьте их на сайте МВД. Это поможет убедиться, что перед вами не мошенник.
3. Проверьте документы, подтверждающие право собственности на объект. Убедитесь, что они оформлены правильно и настоящие.

Как проверить агентства

Если вы хотите убедиться в надежности агентства недвижимости, вы можете провести дополнительную проверку. Вот несколько способов:

1. Проверить агентство или риелтора в ЕГРЮЛ. Там можно узнать, существует ли юридическое лицо, действительны ли данные, соответствует ли ОКВЭД заявленным услугам, есть ли судебные дела. Для этого нужно знать ИНН.
2. Изучить репутацию компании или риелтора в соцсетях. В социальных сетях люди оставляют отзывы о работе агентств, и часто можно узнать о них больше, чем на официальном сайте.

Кто проверяет агентства недвижимости

Риэлторы — это профессионалы, которые знают все нюансы рынка недвижимости и занимаются проверкой объектов сами. Например, они выявляют круг лиц, которые могут претендовать на квадратные метры, убеждаются, что не будет нанесен ущерб несовершеннолетним и недееспособным гражданам, проверяют, есть ли задолженности по коммунальным услугам и т.д. Риэлторы также контролируют своевременное снятие с регистрации прежних жильцов и общее состояние квартиры.

Итоги

Если вы ищете надежное агентство недвижимости, обратите внимание на сертификацию компании в Едином реестре, проверьте документы и репутацию агентства, а также убедитесь в надежности риэлтора и объекта недвижимости. Если вы собираетесь продавать или покупать недвижимость, лучше всего обратиться к профессионалам, чтобы избежать мошенничества и защитить свои интересы.