Когда купили дом Что делать
Приобретение собственного дома является важным событием в жизни каждого человека. Однако после покупки дома есть множество обязательных процедур и действий, которые необходимо выполнить. В данной статье мы рассмотрим, что нужно делать после покупки дома, и дадим полезные советы для успешного оформления и переезда в новый дом.
- Закрепление права собственности и регистрация дома
- Что делать после покупки дома: советы экспертов
- Как зарегистрировать новый дом: необходимые документы
- Оформление дома в собственность после покупки
- Выводы и заключение
Закрепление права собственности и регистрация дома
- Закрепить право собственности: Первым делом обратитесь в Росреестр и получите свидетельство о регистрации права собственности на ваше имя. Этот документ является основным доказательством вашего права на дом.
- Оформить лицевой счет: Для оплаты коммунальных услуг и других платежей, связанных с домом, вам потребуется открыть лицевой счет в обслуживающей компании.
- Прописаться в квартире: Зарегистрируйтесь по месту жительства в новом доме, чтобы иметь возможность пользоваться всеми социальными и административными услугами.
- Заключить договоры с обслуживающими компаниями: Заключите договоры на обслуживание дома с компаниями, предоставляющими услуги по уборке, вывозу мусора, техобслуживанию и т.д.
- Оформить имущественный вычет: Если вы приобрели дом за счет собственных средств или ипотечных кредитов, то вы можете оформить имущественный вычет и вернуть часть уплаченного налога.
Что делать после покупки дома: советы экспертов
- Заменить замки: Для обеспечения безопасности дома замените старые замки на новые.
- Переоформить лицевые счета: Обновите данные собственника и количество проживающих в квитанциях на оплату коммунальных услуг.
- Принять противопожарные меры: Проверьте систему пожарной безопасности и при необходимости обновите ее.
- Защитить квартиру от мошенников: Установите систему видеонаблюдения и сигнализации, чтобы защитить дом от несанкционированного проникновения.
- Познакомиться с соседями: Знакомство с соседями поможет вам быстрее адаптироваться в новом окружении и получить полезную информацию о доме и округе.
- Выявить скрытые дефекты квартиры: Проведите тщательный осмотр дома и выявите возможные скрытые дефекты, которые могут потребовать ремонта или устранения.
- Подписаться на социальные сервисы: Подключитесь к социальным сервисам, таким как интернет, кабельное телевидение, телефонная связь и т.д.
Как зарегистрировать новый дом: необходимые документы
- Паспорт собственника или доверенность: Если регистрацией занимается третье лицо, то потребуется доверенность.
- Выписка из ЕГРН на земельный участок: Этот документ подтверждает право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.
- Уведомление о согласовании строительства: Документ, подтверждающий, что строительство дома было согласовано с надзорными органами.
- Уведомление о соответствии объекта утвержденной проектной документации: Документ, подтверждающий, что построенный дом соответствует проектной документации.
- Технический план: Документ, содержащий информацию о конструктивных и планировочных решениях дома.
Оформление дома в собственность после покупки
Для оформления дома в собственность после покупки необходимо подать заявление, договор купли-продажи и все сопутствующие документы в территориальное отделение Росреестра, МФЦ или онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра. Также не забудьте оплатить госпошлину.
Выводы и заключение
После покупки дома необходимо выполнить ряд обязательных процедур и действий, чтобы закрепить право собственности, оформить дом и обеспечить его безопасность. Следуя пошаговой инструкции и учитывая полезные советы, вы сможете успешно переехать в новый дом и наслаждаться комфортом и уютом.
FAQ:
- Какие документы нужны для закрепления права собственности на дом?
- Как оформить лицевой счет для оплаты коммунальных услуг?
- Что нужно сделать, чтобы зарегистрироваться по месту жительства в новом доме?
- Какие противопожарные меры стоит принять после покупки дома?
- Как защитить дом от мошенников и несанкционированного проникновения?
- Какие социальные сервисы стоит подключить в новом доме?
- Какие документы необходимы для регистрации нового дома?
- Как оформить дом в собственность после покупки?