Какие документы должен выдать застройщик

Приобретение квартиры в новостройке — это ответственное и важное решение, которое требует тщательного изучения всех аспектов сделки. Одним из ключевых вопросов является предоставление застройщиком необходимых документов, которые подтверждают законность и надежность строительного проекта. В этой статье мы рассмотрим, какие документы должен выдать застройщик при покупке квартиры, а также какие документы необходимо запросить у застройщика и что он должен предоставить при приемке квартиры.

1. Документы, обязательные для ознакомления
2. Документы, которые должен выдать застройщик при покупке квартиры
3. Документы, которые необходимо запросить у застройщика
4. Документы, которые должен предоставить застройщик при сдаче квартиры
5. Что должен предоставить застройщик при приемке квартиры
6. Выводы
7. Частые вопросы (FAQ):

Документы, обязательные для ознакомления

Перед заключением договора долевого участия, застройщик должен предоставить следующие документы:

1. Учредительные документы компании-застройщика, такие как устав, свидетельство о регистрации юридического лица и выписка из ЕГРЮЛ.
2. Лицензия и разрешение на ведение строительства, которые подтверждают право застройщика на проведение строительных работ.
3. Проектная декларация, содержащая информацию о проекте, его характеристиках и стоимости.
4. Документы на землю, такие как свидетельство о праве собственности или договор аренды.
5. Документы о финансовом состоянии компании, чтобы убедиться в ее платежеспособности и надежности.

Документы, которые должен выдать застройщик при покупке квартиры

При заключении договора долевого участия, застройщик должен предоставить следующие бумаги:

1. Документы на объект недвижимости и участок земли, включая технический и кадастровый паспорт.
2. Лицензию на строительство.
3. Проектную и учредительную документацию.
4. Свидетельство, предоставляющее право выполнения строительных работ.

Документы, которые необходимо запросить у застройщика

В первую очередь, следует проверить правоустанавливающие документы застройщика, которые можно найти на официальном сайте девелопера или запросить в офисе продаж. К ним относятся свидетельство о регистрации юридического лица, устав организации и выписка из ЕГРЮЛ. Также стоит запросить документы о финансовом состоянии компании, чтобы убедиться в ее платежеспособности и надежности.

Документы, которые должен предоставить застройщик при сдаче квартиры

При приемке квартиры от застройщика, важно получить следующие документы:

1. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
2. Документы о присвоении почтового адреса.
3. Заключение о соответствии построенного объекта ТТР и проектной документации.
4. Паспорта на счетчики.

Что должен предоставить застройщик при приемке квартиры

При приемке квартиры, застройщик должен предоставить следующую документацию:

1. Акт приёма-передачи квартиры.
2. Акт ввода объекта в эксплуатацию.
3. Технический и кадастровый паспорт дома.
4. Гарантии на установленные в квартире двери и счётчики.

Выводы

Приобретение квартиры в новостройке требует тщательного изучения всех аспектов сделки, включая предоставление застройщиком необходимых документов. Важно проверить правоустанавливающие документы застройщика, запросить информацию о его финансовом состоянии и получить все необходимые документы при приемке квартиры. Это позволит обеспечить законность и надежность строительного проекта и защитить свои интересы в случае возникновения спорных ситуаций.

Частые вопросы (FAQ):

• Какие документы должен выдать застройщик при покупке квартиры?
• Застройщик должен предоставить документы на объект недвижимости и участок земли, лицензию на строительство, проектную и учредительную документацию, а также свидетельство, предоставляющее право выполнения строительных работ.
• Какие документы необходимо запросить у застройщика?
• Необходимо запросить правоустанавливающие документы застройщика, такие как свидетельство о регистрации юридического лица, устав организации и выписка из ЕГРЮЛ, а также документы о его финансовом состоянии.
• Что должен предоставить застройщик при приемке квартиры?
• При приемке квартиры застройщик должен предоставить акт приёма-передачи квартиры, акт ввода объекта в эксплуатацию, технический и кадастровый паспорт дома, а также гарантии на установленные в квартире двери и счётчики.

Как снять деньги с Альпари