Как проверить агентство недвижимости на подлинность

Приобретение или продажа недвижимости — это один из самых важных и дорогостоящих процессов в жизни человека. Поэтому, когда дело доходит до работы с агентствами недвижимости и риэлторами, крайне важно убедиться в их подлинности и добросовестности. В этой статье мы расскажем о различных способах проверки агентств недвижимости и риэлторов, чтобы обезопасить себя от мошенничества и неприятностей.

1. Проверка агентств недвижимости через Единый реестр сертифицированных компаний
2. Как понять, что агент по недвижимости не аферист
3. Как проверить агентство недвижимости при покупке квартиры
4. Как распознать недобросовестного риэлтора
5. Как проверить чистоту сделки с недвижимостью
6. Выводы и рекомендации
7. FAQ

Проверка агентств недвижимости через Единый реестр сертифицированных компаний

Один из способов проверить агентство недвижимости на подлинность — это обратиться к проекту Российской Гильдии Риелторов, который называется «Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости». Здесь вы сможете найти сертифицированные агентства и риэлторов по названию населенного пункта, названию компании или по фамилии агента. Это позволит вам убедиться в том, что вы работаете с проверенными и надежными специалистами.

Как понять, что агент по недвижимости не аферист

При продаже квартиры с «нечистой» юридической историей, важно проверить собственника и его документы. Для этого попросите у собственника выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), запросите паспортные данные собственника и проверьте их на сайте МВД, чтобы убедиться, что перед вами не мошенник. Также проверьте документы, подтверждающие право собственности, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Как проверить агентство недвижимости при покупке квартиры

При покупке квартиры проверьте риэлтора или агентство недвижимости, попросив у риэлтора копию его паспорта. Также обратите внимание на время пребывания компании или риэлтора на рынке услуг. Во-вторых, посмотрите, числится ли специалист или агентство в реестре юридических лиц, действительны ли уставные документы. Это поможет вам убедиться в том, что вы работаете с профессионалами, которые имеют опыт и знания в данной области.

Как распознать недобросовестного риэлтора

Недобросовестный агент может выдать себя некомпетентными, неуверенными, сбивчивыми или уклончивыми ответами на вопросы клиента. В большинстве случаев невозможно проверить, как работает такой риэлтор, ни через его аккаунт в соцсетях, ни на сайте солидного агентства недвижимости или в СМИ. Поэтому, если вы заметили, что риэлтор ведет себя подозрительно или не отвечает на ваши вопросы, стоит задуматься о смене специалиста.

Как проверить чистоту сделки с недвижимостью

Для проверки чистоты сделки с недвижимостью, важно проверить все документы, связанные с объектом недвижимости. Это можно сделать при помощи договора купли-продажи, выписки из ЕГРН (запросить ее можно и самостоятельно для проверки), свидетельства о праве собственности и т. д. Если продавец действует по доверенности, она должна быть заверена нотариально и иметь QR-код. Это позволит вам убедиться в том, что сделка легальна и безопасна для вас.

Выводы и рекомендации

Проверка агентств недвижимости и риэлторов является важным шагом при покупке или продаже недвижимости. Используя различные способы проверки, такие как Единый реестр сертифицированных компаний, проверка документов собственника, проверка агентства и риэлтора, а также проверка чистоты сделки, вы сможете обезопасить себя от мошенничества и неприятностей.

FAQ

• Как проверить агентство недвижимости на подлинность?

Для проверки агентства недвижимости на подлинность, обратитесь к проекту Российской Гильдии Риелторов «Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости».

• Как убедиться, что агент по недвижимости не аферист?

Для этого проверьте документы собственника, выписку из ЕГРН, паспортные данные и документы, подтверждающие право собственности.

• Как проверить агентство недвижимости при покупке квартиры?

Проверьте риэлтора или агентство недвижимости, попросив у риэлтора копию его паспорта, обратите внимание на время пребывания компании или риэлтора на рынке услуг и проверьте их присутствие в реестре юридических лиц.

• Как распознать недобросовестного риэлтора?

Недобросовестный агент может выдать себя некомпетентными, неуверенными, сбивчивыми или уклончивыми ответами на вопросы клиента.

• Как проверить чистоту сделки с недвижимостью?

Для проверки чистоты сделки с недвижимостью, проверьте все документы, связанные с объектом недвижимости, такие как договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности и т. д.