Где посмотреть коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость является неотъемлемой частью успешного ведения бизнеса и инвестиций. Она включает в себя различные объекты, такие как офисные здания, торговые центры, склады и прочие помещения, предназначенные для коммерческой деятельности. В этой статье мы рассмотрим, где искать коммерческую недвижимость, как узнать о ее собственнике и определить, является ли помещение жилым или нежилым.

1. Где искать коммерческую недвижимость для покупки
2. Как узнать, кто является собственником коммерческой недвижимости
3. Как определить, является ли помещение жилым или нежилым
4. Заключение и полезные советы
5. FAQ

Где искать коммерческую недвижимость для покупки

Существует несколько способов поиска коммерческой недвижимости:

1. Сайты агрегаторов объявлений: такие как Avito.ru, Cian.ru и другие, предлагают широкий выбор объектов недвижимости с удобными фильтрами поиска по виду объекта, площади и цене, а также возможностью поиска в определенной локации на карте.
2. Компании-застройщики: они часто предлагают свои объекты напрямую или через партнерские агентства недвижимости.
3. Наружная реклама: объявления о продаже или аренде коммерческой недвижимости могут быть размещены на фасадах зданий или в других местах с высокой проходимостью.
4. Агентства недвижимости: профессиональные брокеры могут помочь в поиске подходящего объекта и проведении сделок.
5. Управляющие и администраторы БЦ и ТРЦ: они могут предоставить информацию о доступных помещениях в бизнес-центрах и торговых центрах.
6. Арендаторы торговых точек: иногда они знают о предстоящих освобождениях площадей и могут поделиться этой информацией.
7. Отделы развития торговых сетей: они могут быть источником информации о новых торговых точках, которые будут открываться.
8. Печатные издания: газеты и журналы, посвященные недвижимости, также могут содержать объявления о коммерческих объектах.

Как узнать, кто является собственником коммерческой недвижимости

Для получения информации о собственнике нежилого помещения можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать несколькими способами:

1. Лично: посетив ближайшее подразделение Росреестра или многофункциональный центр (МФЦ).
2. В режиме онлайн: на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/), на портале государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/) или на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (https://kadastr.ru/).

Как определить, является ли помещение жилым или нежилым

Информацию об объекте недвижимости можно запросить на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Для этого в разделе «Государственные услуги — Получение сведений из Единого государственного реестра прав» необходимо выбрать раздел «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП». В выписке будет указано, является ли помещение жилым или нежилым.

Заключение и полезные советы

Поиск и изучение коммерческой недвижимости требует времени и внимания к деталям. Используйте различные источники информации, чтобы найти наиболее подходящий объект для ваших целей. Не забудьте проверить правоустанавливающие документы и уточнить информацию о собственнике и типе помещения. Это поможет избежать проблем в будущем и сделать успешные инвестиции в коммерческую недвижимость.

FAQ

• Где можно найти коммерческую недвижимость для покупки?

Вы можете искать на сайтах агрегаторов объявлений, через компании-застройщики, агентства недвижимости, а также обращаться к управляющим и администраторам БЦ и ТРЦ.

• Как узнать, кто является собственником коммерческой недвижимости?

Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или на портале государственных услуг.

• Как определить, является ли помещение жилым или нежилым?

Информацию можно получить, запросив выписку из ЕГРН на портале Росреестра.