Что дешевле ремонт от застройщика или нет

При покупке квартиры многие задумываются над вопросом: что выгоднее и дешевле — ремонт от застройщика или самостоятельный ремонт? В этой статье мы рассмотрим преимущества и недостатки обоих вариантов, а также сравним стоимость ремонта в новостройке и вторичном жилье.

1. Ремонт от застройщика: выгода и стоимость
2. Ремонт в новостройке и вторичном жилье: стоимость и нюансы
3. Что выгоднее: купить квартиру с ремонтом или без
4. Почему выгодно покупать квартиру у застройщика
5. Выводы: ремонт от застройщика или самостоятельно
6. FAQ: ответы на частые вопросы о ремонте от застройщика и самостоятельном ремонте

Ремонт от застройщика: выгода и стоимость

1. Экономия на материалах: Ремонт от застройщика обходится дешевле, чем выполненный своими силами, за счет того, что девелопер закупает строительные материалы оптом. Компания «Донстрой» подсчитала, что разница составляет порядка 30%.
2. Стоимость готовой отделки: Квартиры с готовой отделкой от застройщика стоят на 10-15% дороже, чем с черновой. Однако, стоимость отделки входит в общую стоимость квартиры, что удобно при оформлении ипотечного кредита.
3. Фиксированная цена: При ремонте от застройщика цена фиксированная и не растет в процессе выполнения работ, что позволяет избежать дополнительных расходов.

Ремонт в новостройке и вторичном жилье: стоимость и нюансы

1. Стоимость ремонта в новостройке: Ремонт в новостройке стоит в среднем от 18 000 до 35 000 рублей за квадратный метр (только работы). Большинство собственников нового жилья платят за отделку от 1 200 000 до 2 500 000 рублей в дополнение к стоимости черновых и чистовых материалов.
2. Стоимость ремонта во вторичке: Капитальный ремонт во вторичке может обойтись на 30% дороже, чем в новостройке. При этом не всегда понятно, за что должен переплачивать собственник: у него в квартире уже зашпаклеваны стены, установлены розетки, есть исправная проводка, трубы вроде как тоже меняли совсем недавно. Но есть нюансы.

Что выгоднее: купить квартиру с ремонтом или без

1. Квартира с готовым ремонтом: Можно сразу въехать в квартиру и жить. Отделка от застройщика дешевле, чем аналогичный ремонт, сделанный самостоятельно. Стоимость отделки входит в общую стоимость квартиры, что удобно, если берёшь ипотечный кредит.
2. Квартира без ремонта: При покупке квартиры без ремонта можно сделать его по своему вкусу и бюджету. Однако, самостоятельный ремонт требует больше времени, усилий и может быть более дорогим по сравнению с ремонтом от застройщика.

Почему выгодно покупать квартиру у застройщика

1. Удобство оформления ипотечного кредита: Покупка квартиры от застройщика облегчает получение и оформление ипотечного кредита. Как правило, у застройщика есть договоры с банками, которые предоставляют покупателям более выгодные условия кредитования.
2. Отсутствие посредников: Выгода в таком случае будет гораздо больше, чем при сотрудничестве с посредниками, так как застройщик предлагает прямые условия и цены.

Выводы: ремонт от застройщика или самостоятельно

Ремонт от застройщика имеет ряд преимуществ, таких как экономия на материалах, фиксированная цена и удобство оформления ипотечного кредита. Однако, стоимость готовой отделки входит в общую стоимость квартиры, что может быть дороже, чем покупка квартиры без ремонта. Выбор между ремонтом от застройщика и самостоятельным ремонтом зависит от личных предпочтений, бюджета и времени, которое вы готовы потратить на ремонт.

FAQ: ответы на частые вопросы о ремонте от застройщика и самостоятельном ремонте

• Что дешевле: ремонт от застройщика или самостоятельный ремонт?

Ремонт от застройщика выходит дешевле, чем выполненный своими силами, за счет оптовых закупок строительных материалов.

• Где дешевле сделать ремонт: в новостройке или вторичке?

Капитальный ремонт во вторичке может обойтись на 30% дороже, чем в новостройке.

• Что выгоднее: купить квартиру с ремонтом или без?

Выгода зависит от личных предпочтений, бюджета и времени. Квартира с готовым ремонтом позволяет сразу въехать и жить, а без ремонта можно сделать его по своему вкусу и бюджету.

• Почему выгодно покупать квартиру у застройщика?

Покупка квартиры от застройщика облегчает оформление ипотечного кредита и позволяет избежать посредников, что может быть более выгодным.