На каком основании могут выселить из съемной квартиры
Жилье — это одна из основных потребностей человека, и многие люди вынуждены снимать квартиры. Однако, иногда возникают ситуации, когда арендодатель желает выселить арендатора. В данной статье мы рассмотрим основания для выселения и что делать в случае выселения.
- Основания для выселения арендаторов
- Когда нельзя выгнать квартирантов
- Что делать, если вас выселяют из съемной квартиры
- Полезные советы
Основания для выселения арендаторов
Выселить квартиросъемщика принудительно можно только через суд. Ограничить его доступ к жилью нельзя. Там находятся его вещи, и он может пользоваться жильем до момента расторжения договора. Однако, существуют основания, по которым арендодатель может обратиться в суд с иском о выселении арендатора. Такими основаниями могут быть:
- Невыполнение арендатором условий договора аренды, например, неоплата квитанции о предоставлении коммунальных услуг.
- Нарушение прав соседей арендатором, например, излишний шум, музыка, громкие вечеринки.
- Повреждение имущества, которое может стать основанием для выселения.
Когда нельзя выгнать квартирантов
Права квартирантов, проживающих совместно с собственником (аренда комнаты / части комнаты), ограничены. Разрешено проживать после уведомления хозяином о досрочном расторжении договора не более месяца, если срок действия в договоре не был указан и нет иных нарушений.
Что делать, если вас выселяют из съемной квартиры
Если арендодатель выселяет вас из помещения, прежде всего, обратитесь к заключенному между вами договору и проанализируйте его содержание. Если вы считаете, что арендодатель нарушает ваши права, попытайтесь договориться с ним мирным путем. Если это не помогает, обратитесь за помощью к юристу или в соответствующие органы.
Полезные советы
- При заключении договора аренды, обязательно ознакомьтесь с его условиями и убедитесь, что они вам подходят.
- Старайтесь не нарушать условия договора аренды и не нарушать права соседей.
- Если вы столкнулись с проблемой выселения, не паникуйте и не нарушайте закон. Обратитесь за помощью к юристу или в соответствующие органы.
- Если вы снимаете квартиру, старайтесь иметь запасные средства на случай возникновения проблем с арендодателем.
- Не забывайте, что вы имеете права как арендатор, и они должны быть защищены.