Можно ли запретить соседям сдавать квартиру

В России сдача квартир в аренду без согласия всех собственников является незаконной. Однако, многие соседи не соблюдают этот закон и сдают свои квартиры на короткие сроки, что может привести к неудобствам и нарушению прав других жильцов в доме. В данной статье мы рассмотрим, как запретить соседям сдавать квартиру и что делать, если они нарушают закон.

1. Как запретить соседям сдавать квартиру
2. Что делать, если соседи незаконно сдают квартиру
3. Можно ли сдавать в аренду без согласия всех собственников
4. Что может быть за незаконную сдачу квартиры
5. Выводы

Как запретить соседям сдавать квартиру

Для того чтобы запретить соседям сдавать квартиру, необходимо собрать большинство голосов на общем собрании собственников жилых помещений дома. Согласно законодательству, аренда будет возможна лишь при согласии не менее 75% собственников жилых помещений дома. Если большинство жильцов проголосует за запрет краткосрочной сдачи жилья в доме, то соседи не смогут сдавать свои квартиры в аренду.

Что делать, если соседи незаконно сдают квартиру

Если соседи незаконно сдают квартиру, то это может привести к различным проблемам, таким как шум, нарушение правил дома и т.д. В таком случае, необходимо принимать меры.

1. Вызвать полицию и написать заявление. Если соседи шумят в запрещенное время, то можно вызвать полицию и написать заявление на них. Если полиция не реагирует или реагирует вяло, то можно жаловаться на них в прокуратуру.
2. Отправить в налоговую заявление. Если соседи сдают квартиру в аренду без согласия всех собственников, то можно отправить в налоговую заявление, чтобы проверили законность аренды квартиры.
3. Написать отдельное заявление в отдел МВД по миграции. Если соседи сдают квартиру мигрантам, то необходимо написать отдельное заявление в отдел МВД по миграции. Собственник сдаваемого жилья обязан уведомить УМВД о прибытии иностранца. Умалчивание данного факта наказывается штрафом 2000-4000 рублей.

Можно ли сдавать в аренду без согласия всех собственников

Сдача квартир в аренду без согласия всех собственников является незаконной. Для заключения или продления договора аренды имущества, находящегося в общей долевой собственности, необходимо согласие всех собственников сдаваемого в аренду имущества.

Что может быть за незаконную сдачу квартиры

Согласно статье 198 Уголовного кодекса России, должник наказывается штрафом в размере от 100 до 300 000 рублей, либо его могут приговорить к принудительным работам сроком до года, аресту на полгода или лишению свободы на 1 год. К уголовной ответственности должника привлекают, если сумма неуплаты составляет более 600 000 рублей.

Выводы

Сдача квартир в аренду без согласия всех собственников является незаконной и может привести к различным проблемам. Если соседи нарушают закон, то необходимо принимать меры, такие как вызов полиции, написание заявлений в прокуратуру и налоговую, а также уведомление отдела МВД по миграции. Если большинство жильцов проголосует за запрет краткосрочной сдачи жилья в доме, то соседи не смогут сдавать свои квартиры в аренду.