Что дает покупка недвижимости в Чили

Покупка недвижимости в Чили может стать выгодным вложением денег, а также дать право на получение ВНЖ. Однако, чтобы избежать неприятных сюрпризов, необходимо знать некоторые особенности процесса покупки и правил владения недвижимостью в этой стране.

1. Какие преимущества дает покупка недвижимости в Чили
2. Когда стоит покупать недвижимость в Чили
3. Какой процент при покупке недвижимости в Чили
4. Что нужно сделать после покупки недвижимости в Чили
5. Какой процент от продажи недвижимости в Чили
6. Выводы

Какие преимущества дает покупка недвижимости в Чили

Одним из главных преимуществ покупки недвижимости в Чили является возможность получения ВНЖ. Для этого не обязательно покупать дорогое жилье в центре Сантьяго — подойдет даже недорогой домик в глубинке страны. Главное — оформить право собственности на жилье.

Кроме того, в Чили нет запрета на приобретение земельных участков иностранными гражданами. Это может быть интересно для тех, кто хочет вложить деньги в землю или заняться сельским хозяйством.

Когда стоит покупать недвижимость в Чили

Оптимальным периодом для покупки недвижимости в Чили является сезон летних месяцев — с середины июня до середины августа. В этот период часто наблюдается снижение активности на рынке недвижимости, что может привести к более низким ценам на жилье. Однако, перед покупкой необходимо тщательно изучить рынок и выбрать наиболее выгодное предложение.

Какой процент при покупке недвижимости в Чили

При покупке недвижимости в Чили необходимо учитывать налог на недвижимость. Ставка налога рассчитывается в процентах от минимальной заработной платы на 1 января отчетного года и не может превышать 1,5% за квадратный метр. Перед покупкой необходимо уточнить размер налога и включить его в расчеты.

Что нужно сделать после покупки недвижимости в Чили

После покупки недвижимости в Чили необходимо выполнить ряд обязательных действий:

1. Заменить замки — это поможет обезопасить жилье от несанкционированного доступа.
2. Переоформить лицевые счета — это позволит получать счета за коммунальные услуги на свое имя и контролировать их оплату.
3. Зарегистрироваться по месту жительства — это обязательное требование для иностранных граждан, проживающих в Чили.
4. Принять противопожарные меры — это поможет обезопасить жилье от возможных пожаров.
5. Защитить квартиру от мошенников — это важно, чтобы избежать кражи имущества.
6. Познакомиться с соседями — это поможет создать дружественную атмосферу в доме и решить возможные конфликты.
7. Выявить скрытые дефекты квартиры — это поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем.
8. Подписаться на социальные сервисы — это позволит получать информацию о новостях и событиях в районе проживания.

Какой процент от продажи недвижимости в Чили

При продаже недвижимости в Чили необходимо учитывать налог на продажу. Ставка налога составляет 13% от суммы в договоре купли-продажи, если сделка осуществляется до истечения минимального срока владения. Как рассчитывается налог с продажи недвижимости: сумма налога = стоимость недвижимости х 0,13. Перед продажей необходимо уточнить размер налога и включить его в расчеты.

Выводы

Покупка недвижимости в Чили может стать выгодным вложением денег и дать право на получение ВНЖ. Однако, перед покупкой необходимо тщательно изучить рынок и выбрать наиболее выгодное предложение, а также учитывать налог на недвижимость и налог на продажу. После покупки необходимо выполнить ряд обязательных действий, чтобы обезопасить жилье и избежать неприятных сюрпризов.