Какие здания должны проходить экспертизу
При строительстве зданий и сооружений, на первый взгляд, может показаться, что основная задача заключается в возведении стены за стеной. Однако, если учесть такие нюансы, как эксплуатационная безопасность, надежность и функциональность объекта, то становится понятным необходимость проведения экспертизы при строительстве.
Далее в статье рассмотрим, какие здания подлежат экспертизе, какие — нет и для кого обязательно проведение государственной экспертизы.
- Какие здания должны проходить экспертизу
- Какие здания подлежат экспертизе промышленной безопасности
- Какие здания не подлежат экспертизе
- Когда нужна строительная экспертиза
- Какие объекты должны проходить государственную экспертизу
- Выводы и полезные советы
Какие здания должны проходить экспертизу
Как правило, все строительные объекты выше трех этажей и площадью свыше 1500 м2 обязаны проходить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий. Это правило установлено российским законодательством, и его целью является обеспечение безопасности при эксплуатации построенного объекта.
Какие здания подлежат экспертизе промышленной безопасности
Экспертизе промышленной безопасности подлежат здания и сооружения на опасном производственном объекте, предназначенные для осуществления технологических процессов, хранения сырья или продукции, перемещения людей и грузов, локализации и ликвидации последствий аварий.
Какие здания не подлежат экспертизе
К объектам, которые могут строиться без экспертизы, относятся:
- Частные жилые дома и постройки, возведенные на дачных и садовых участках.
- Жилые объекты высотой до 3 этажей.
- Здания, которые имеют не более 2 этажей и площадь до 1500 м2.
Когда нужна строительная экспертиза
Перечислим случаи, когда проведение строительной экспертизы является необходимым:
- Перед заключением сделки купли-продажи либо страхования для оценки реальной стоимости дома.
- При разрешении споров в праве собственности на дом.
- Перед началом капитального ремонта или реконструкции дома.
Какие объекты должны проходить государственную экспертизу
Объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах особо охраняемых природных территорий; иные объекты, не подлежащие обязательности проведения экспертизы, по собственной инициативе застройщика или технического заказчика могут быть направлены на государственную экспертизу.
Выводы и полезные советы
Экспертиза при строительстве не только обеспечивает более высокое качество построенного объекта, но и позволяет снизить риски аварийности и повысить его эксплуатационную безопасность. Поэтому, если у вас есть необходимость строить здание или проводить капитальный ремонт, рекомендуем обязательно проводить экспертизу проекта и результата инженерных изысканий.
В заключение, хотим отметить, что для проведения качественной экспертизы необходимо обращаться к специалистам с хорошим опытом и отличной репутацией в этой области. Также не стоит жалеть времени на проведение необходимых изысканий и оценку состояния здания перед проведением ремонта, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.