Как проверить застройщика в Казахстане

Выбор надежного застройщика — это один из главных вопросов, которые нужно решить при покупке недвижимости. Ведь от того, какой застройщик выбран, напрямую зависит качество строительства, сроки сдачи объекта, а также безопасность вложенных средств. На сегодняшний день в Казахстане существует несколько проверенных способов, которые помогут убедиться в надежности застройщика. Рассмотрим их подробнее.

1. Проверка регистрации застройщика в госреестре юрлиц Казахстана
2. Проверка надежности застройщика на Единой информационной системе жилищного строительства
3. Проверка застройщика на сайте Росреестра
4. Проверка правоустанавливающих документов застройщика
5. Проверка разрешительной документации и лицензий застройщика
6. Полезные советы при выборе застройщика
7. Заключение

Проверка регистрации застройщика в госреестре юрлиц Казахстана

Если вы хотите убедиться, что застройщик зарегистрирован в государственном реестре юридических лиц Казахстана, необходимо перейти на официальный сайт eGov.kz и выбрать услугу «Предоставление сведений о зарегистрированном юридическом лице, филиале или представительстве». Это позволит вам получить информацию о статусе застройщика в госреестре.

Проверка надежности застройщика на Единой информационной системе жилищного строительства

Сайт Единой информационной системы жилищного строительства является одним из важных ресурсов для проверки надежности застройщика в Казахстане. Чтобы узнать, не является ли застройщик «проблемным», нужно ввести ИНН и проверить информацию о застройщике на данном ресурсе. Также на этом сайте можно установить, есть ли у конкретного застройщика «проблемные объекты».

Проверка застройщика на сайте Росреестра

Также для проверки застройщика можно использовать сайт Росреестра. На нем можно проверить зарегистрированные ДДУ (договоры долевого участия) и убедиться в правомерности их заключения. Также на этом сайте можно получить информацию о разрешительной документации и лицензиях, необходимых для занятия застройкой.

Проверка правоустанавливающих документов застройщика

Не менее важным является проверка правоустанавливающих документов застройщика. Для этого можно обратиться к официальному сайту застройщика и запросить у него свидетельство о регистрации юридического лица, устав организации и выписку из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц). Ознакомьтесь с этими документами и убедитесь, что все правоустанавливающие документы на месте и действительны.

Проверка разрешительной документации и лицензий застройщика

Еще одним важным шагом при проверке надежности застройщика является выяснение, какие разрешительные документы и лицензии по строительству имеет компания. Для этого можно обратиться к официальному сайту Росреестра и удостовериться в актуальности всех разрешений и лицензий. Важно обратить особое внимание на лицензии застройщика. Без этого документа он не имеет права вести строительство в Казахстане.

Полезные советы при выборе застройщика

• Не считайте, что дорогие проекты гарантированно являются надежными. Имейте в виду, что выбор застройщика должен основываться на надежности компании, а не на стоимости объекта недвижимости.
• Если у вас есть знакомые, которые уже приобрели недвижимость у того или иного застройщика, попробуйте обратиться к ним за рекомендациями. Они могут рассказать о своем опыте и поделиться полезными советами.
• Никогда не заключайте сделку на основании доверенности или без необходимых документов. Это может привести к неприятным последствиям.

Заключение

Выбор надежного застройщика — это не только гарантия качества и безопасности вложенных средств, но и своего рода инвестирование. При выборе застройщика обязательно проверьте все правоустанавливающие документы, узнайте о наличии разрешительной документации и лицензий. Воспользуйтесь всеми доступными ресурсами, включая Единую информационную систему жилищного строительства, сайт Росреестра. Не забывайте про рекомендации знакомых и консультации у специалистов в этой области. Следуя этим советам, вы найдете надежного застройщика и сможете приобрести недвижимость, которая станет не только вашим домом, но и выгодным вложением в будущее.