Как купить недвижимость на Бали иностранцу
Индонезия была недоступна для иностранных инвесторов на протяжении многих лет, но сейчас все изменилось. Теперь иностранцы могут приобретать недвижимость на Бали без необходимости получения специальных виз и разрешений. Это предоставляет отличную возможность для инвесторов, желающих приобрести дом или квартиру на этом острове, и зарабатывать на аренде или перепродаже в будущем.
- Можно ли купить дом на Бали иностранцу
- Что дает покупка недвижимости на Бали
- Можно ли оформить землю в собственность на Бали
- Сколько можно жить на Бали без ВНЖ
- Советы по покупке недвижимости на Бали
- Выводы
Можно ли купить дом на Бали иностранцу
Ранее, у иностранных граждан, желающих купить недвижимость на Бали, требовался долгий и сложный процесс получения виз и разрешений. Однако, сейчас эти ограничения были сняты и теперь иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Индонезии с использованием только своего паспорта.
Что дает покупка недвижимости на Бали
Покупка недвижимости на Бали дает ряд преимуществ: Ежегодный рост стоимости недвижимости составляет в среднем 15-20%. Стоимость аренды недвижимость на острове также растет на 15-20% в год. Средняя загруженность недвижимости составляет 65-80% в год. Приобретенную недвижимость можно окупить за 5-6 лет.
Можно ли оформить землю в собственность на Бали
Законодательством Индонезии не предусмотрено владение землей на праве собственности для иностранцев и PT PMA. Однако, это не является прямым и всепреодолимым препятствием. Для владения землей используется номинальный владелец и при покупке недвижимости на земельном участке, следует обращаться к фирме или юридической конторе, занимающейся сопровождением сделок.
Сколько можно жить на Бали без ВНЖ
Жизнь на Бали без ВНЖ возможна по туристической визе В211A, которая выдается на два месяца с возможностью двукратного продления на аналогичный срок. Через 6 месяцев можно заново оформить визу, не выезжая из страны. Если по какой-то причине иностранцу необходимо покинуть страну, нужно оформлять визу заново.
Советы по покупке недвижимости на Бали
- Определите свой бюджет и планируйте в соответствии с ним.
- Исследуйте разные районы и дома, прежде чем принимать окончательное решение.
- Обратитесь за помощью к квалифицированному и опытному риэлтору или юристу, который поможет вам выбрать лучший инвестиционный вариант и подготовить все необходимые документы.
- Проверьте наличие всех необходимых документов по недвижимости, таких как сертификат соответствия земли, право владения и другие документы.
- Имейте в виду, что владение землей с использованием номинального владельца может иметь свои риски, поэтому необходимо быть осторожным при выборе такого владельца.
Выводы
Бали является привлекательным местом для инвестиций в недвижимость, благодаря своим природным красотам, уникальной культуре и оптимальным условиям для бизнеса. Теперь иностранным инвесторам не нужно получать дополнительные визы и разрешения на пребывание для покупки дома или квартиры на этом острове. Выберите дом или землю, обратитесь за помощью к квалифицированному эксперту и наслаждайтесь своим новым домом, и прибылью от аренды или перепродажи в будущем.