Где проверить недвижимость
Если вы планируете купить недвижимость или хотите проверить свою собственность на наличие обременений прав, то на сайте Росреестра есть несколько сервисов, которые помогут вам получить необходимую информацию. В этой статье мы рассмотрим, как можно проверить недвижимость в Росреестре, как получить справочную информацию и выписки из ЕГРН.
- Где посмотреть всю свою недвижимость
- Как узнать есть ли у человека недвижимость
- Как проверить недвижимость в Росреестре бесплатно
- Как получить выписку из ЕГРН
- Как проверить запрет на продажу недвижимого имущества
- Полезные советы при проверке недвижимости
- Выводы
Где посмотреть всю свою недвижимость
На сайте Росреестра можно получить информацию о квартире, доме или земле без заказа выписки из ЕГРН. Сервис так и называется — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Он позволяет запросить данные, которые нужны на самой ранней стадии согласования сделки. Для этого нужно:
- Перейти на сайт Росреестра
- Открыть вкладку «Мои услуги и сервисы»
- Выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости»
- Указать адрес недвижимости или ее кадастровый номер
- Выбрать тип поиска
В результате вы получите информацию о зарегистрированной недвижимости по указанному адресу или кадастровому номеру.
Как узнать есть ли у человека недвижимость
Если вы знакомы с собственником или его представителем и хотите уточнить, что ему действительно принадлежит объект, можно попросить владельца заказать выписку из ЕГРН или онлайн-выписку на портале Госуслуг. В этом случае Росреестр опубликует персональные данные правообладателя в документе.
Как проверить недвижимость в Росреестре бесплатно
Проверить наличие или отсутствие ограничений/обременений прав можно совершенно бесплатно на официальном сайте Росреестра воспользовавшись электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого нужно перейти на страницу https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request и указать адрес недвижимости или кадастровый номер.
Как получить выписку из ЕГРН
Выписка из ЕГРН нужна для получения полной и достоверной информации о правах на объект недвижимости. Для получения выписки из ЕГРН нужно:
- Зайти на официальный сайт Росреестра https://rosreestr.ru
- Открыть раздел «Получение сведений из ЕГРН»
- Выбрать вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости»
- При себе иметь паспорт (или иной документ удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).
Кроме того, выписку из ЕГРН можно заказать через МФЦ или у нотариуса.
Как проверить запрет на продажу недвижимого имущества
Для этого нужно:
- Перейти на сайт Росреестра
- Открыть вкладку «Мои услуги и сервисы»
- Выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости»
- Указать адрес недвижимости или ее кадастровый номер
- Выбрать тип поиска
- Проверить наличие запрета на продажу в разделе «Ограничения (обременения) прав и зарегистрированные сделки».
Полезные советы при проверке недвижимости
- Проверяйте недвижимость не только по адресу, но и по кадастровому номеру, чтобы исключить ошибки в адресе.
- Если у вас есть сомнения по поводу прав собственности на объект, лучше заказать официальную выписку из ЕГРН.
- Если вы планируете купить недвижимость, обязательно проверьте наличие ограничений и обременений прав перед заключением сделки.
- Если вы не знакомы с собственником и не можете запросить выписку из ЕГРН, проверьте недвижимость через сервис Российской исполнительной службы.
- Обращайте внимание на даты регистрации прав на объект, чтобы исключить продажу недвижимости с нарушением прав других лиц.
Выводы
Проверка недвижимости является важной процедурой перед совершением любой сделки с недвижимостью. На сайте Росреестра есть несколько сервисов, которые позволяют узнать информацию о зарегистрированной недвижимости, проверить наличие обременений и запретов на продажу, а также получить выписку из ЕГРН. Пользуйтесь этими сервисами, чтобы проверить права на объект недвижимости и избежать неприятностей в будущем.