Что является новостройкой

Новостройка — это жилье, которое покупается непосредственно у застройщика по ДДУ. Это означает, что покупатель приобретает долю в строящемся доме и становится собственником жилой недвижимости, которая еще не была сдана в эксплуатацию.

1. Переход жилья из новостройки в «вторичку»
2. Сколько лет дом будет оставаться новостройкой
3. Что означает новостройка
4. Какую недвижимость можно считать новостройкой
5. Советы для тех, кто планирует покупку жилья
6. Выводы

Переход жилья из новостройки в «вторичку»

Когда строительство завершено и дом сдан в эксплуатацию, жильё перестаёт считаться новостройкой. Даже если квартира не была заселена и хоть раз не была находилась в собственности человека, кто ее покупал от застройщика, юридически она становится «вторичкой».

Сколько лет дом будет оставаться новостройкой

Некоторые люди считают, что срок новостройки — это 1 год. Однако, юридически новостройкой считается жилье, которое было построено и сдано в эксплуатацию максимум 3-4 года назад.

Что означает новостройка

Под различными маркетинговыми условностями застройщик может называть новостройкой как самый свежий дом, так и здания, построенные более 5 лет назад. Однако, строгий юридический статус «новостройки» закреплен только за домами, в которых ещё никто не жил и которые не прошли Госкомиссию.

Какую недвижимость можно считать новостройкой

Новостройкой считается именно жильё, которое еще не получило право собственности у третьего лица, а также не прошло Госкомиссию. После получения права собственности, даже если в квартире не жил никто, она становится «вторичной» и теряет статус «новостройки».

Советы для тех, кто планирует покупку жилья

1. Если вы планируете покупку недвижимости, обязательно проверяйте юридический статус дома и срок когда заканчивается статус «новостройки».
2. Если вы хотите купить новостройку, проверьте застройщика: его репутацию, наличие всех необходимых документов и финансовую устойчивость.
3. Не выбирайте объекты недвижимости, в которых уже начались работы или дом скоро будет сдан в эксплуатацию. В таких случаях, цена может быть завышена и вы не получите выгодного предложения.
4. Изучайте рынок недвижимости и выбирайте то, что подходит именно вам по местоположению, типу квартиры и цене.
5. Найдите надежного риелтора, который поможет вам сделать правильный выбор, предоставит консультацию в вопросах финансирования и поможет сформировать документы для сделки.

Выводы

Теперь вы знаете, что такое новостройка, как долго дом может оставаться «новостройкой» и когда она перестает быть таковой. Важно понимать, что статус «новостройки» — это не самый главный показатель при выборе жилья. Не забывайте проверять все документы и данные о застройщиках, а также изучайте рынок недвижимости и советуйтесь с профессионалами, чтобы сделать правильный выбор.