Можно ли продать квартиру в которой прописан недееспособный

Продажа квартиры, в которой проживает недееспособный собственник или прописанное лицо, требует соблюдения определенных правил и процедур. В этой статье мы рассмотрим, какие разрешения и действия необходимы для продажи такой квартиры, а также как правильно поступить, если в квартире проживает ребенок или недееспособный взрослый.

1. Продажа квартиры с недееспособным собственником
2. Продажа квартиры с прописанным недееспособным лицом
3. Выводы и заключение
4. Полезные советы
5. FAQ

Продажа квартиры с недееспособным собственником

Если одним из собственников квартиры является ребенок или недееспособный взрослый, то для продажи такой квартиры необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Это связано с тем, что недееспособные лица не могут самостоятельно принимать решения о продаже своей собственности, поэтому их права должны быть защищены соответствующими органами.

Для получения разрешения необходимо:

1. Подготовить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и недееспособность лица.
2. Подать заявление в органы опеки и попечительства с просьбой предоставить разрешение на продажу квартиры.
3. Дождаться рассмотрения заявления и получения соответствующего решения.

Продажа квартиры с прописанным недееспособным лицом

Если недееспособный человек только прописан в квартире, но не является ее собственником, то разрешение органов опеки и попечительства не требуется. Однако, перед продажей квартиры необходимо выписать недееспособного прописанного лица и одновременно зарегистрировать его на новом месте жительства.

Для этого необходимо:

1. Получить согласие на выписку от лица, на которого будет оформлено новое место жительства.
2. Подготовить необходимые документы для выписки и регистрации на новом месте.
3. Обратиться в органы регистрации гражданства, паспортов, регистрации и миграции для оформления выписки и регистрации на новом месте.

Выводы и заключение

Продажа квартиры, в которой проживает недееспособный собственник или прописанное лицо, требует соблюдения определенных правил и процедур. Для продажи квартиры с недееспособным собственником необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, а для квартиры с прописанным недееспособным лицом — выписать его и зарегистрировать на новом месте.

Полезные советы

• При продаже квартиры с недееспособным собственником или прописанным лицом, обратитесь за консультацией к юристу, чтобы избежать возможных проблем и нарушений законодательства.
• Подготовьте все необходимые документы для получения разрешения на продажу квартиры или выписки прописанного лица.
• Будьте терпеливы и готовы к тому, что процесс получения разрешения или выписки может занять некоторое время.

FAQ

• Какие разрешения нужны для продажи квартиры с недееспособным собственником?
• Нужно ли получать разрешение на продажу квартиры, если недееспособный человек только прописан в ней?
• Как выписать недееспособного прописанного лица из квартиры перед продажей?
• Какие документы необходимы для получения разрешения на продажу квартиры с недееспособным собственником?